1~7月份，全国房地产开发投资36774亿元，同比名义增长15.4%，增速比1~6月份回落1.2个百分点。其中，住宅投资25226亿元，增长10.7%，增速回落1.3个百分点，占房地产开发投资的比重为68.6%。

1~7月份，商品房销售面积48593万平方米，同比下降6.6%，降幅比1~6月份缩小3.4个百分点。商品房销售额28699亿元，同比下降0.5%，降幅比1~6月份缩小4.7个百分点。

7月份全国社会消费品零售总额环比增长1.05%

1~7月份，全国社会消费品零售总额114537亿元，同比名义增长14.2%（扣除价格因素实际增长11.3%）。从环比看，7月份社会消费品零售总额增长1.05%。

7月全国规模以上工业增加值同比实际增长9.2%

1-7月份，全国规模以上工业增加值同比增长10.3%。其中7月份同比实际增长9.2%，比6月份回落0.3个百分点；从环比看，7月份规模以上工业增加值比上月增长0.66%。

1~7月全国固定资产投资同比增长20.4%

1~7月份，全国固定资产投资（不含农户）184312亿元，同比名义增长20.4%，增速与1~6月份持平。从环比看，7月份固定资产投资（不含农户）增长1.42%。

CPI重返“1时代”。国家统计局9日发布的数据显示，今年7月份，全国居民消费价格总水平(CPI)同比上涨1.8%，较6月份2.2%的涨幅收窄了0.4个百分点，创2010年1月来新低。从更能反映价格最新走势的环比数据看，7月份，全国CPI环比上涨0.1%，环比数据结束了此前的连续下跌，4个月来首次出现上涨。

CPI涨幅已进入下行通道

兴业银行首席经济学家鲁政委指出，CPI重返“1时代”并不意味着我国已进入低物价时期。因为只要CPI环比仍然为正，就意味着价格和上月比仍在上涨，只是变贵的速度在放缓。

“1.8%的涨幅在市场预期之内。随着中国经济增速的回落，和此前大力度的控物价措施的见效，CPI涨幅已进入了下行通道。农产品的丰收，更是为此奠定了基础。”国务院发展研究中心宏观经济部研究员张立群分析指出。

食品价格的基本稳定和涨幅回落，是CPI涨幅回落的首要原因。从更能反映价格变动最新情况的环比数据看，7月份我国食品价格环比下降0.1%。其中，猪肉价格环比下降0.3%，水产品价格下降0.6%，蛋价格下降2.3%，鲜菜价格上涨0.2%。

中国国际经济交流中心咨询研究部副部长王军指出，虽然7月份部分地区出现强降雨等异常天气导致蔬菜价格出现了一些反弹，但总体上仍然处于农产品供应旺季，加上粮食连续丰收奠定的好基础，食品价格总体上是比较稳定的，有些品种价格还出现了回落。7月份，我国猪肉价格同比下降18.7%，影响CPI同比下降约0.71个百分点。

中国经济增速持续回落

此轮CPI涨幅的回落，不计季节性因素带来的微小反弹和波动，总体上已经持续了1年。从去年7月份同比涨幅的高峰6.5%，到今年7月份的1.8%，回落的幅度不小，食品价格的涨幅回落是直接原因，而大环境是经济增速的持续回落。

从2011年一季度起，中国经济同比增速已经连续6个季度回落，从9.7%一路回落到7.6%。虽然目前经济已经出现了缓中趋稳的迹象，但7%平台的经济增速下的总需求，显然弱于9%至10%增速平台的总需求。张立群指出，总需求放缓，反映供需关系的物价自然涨幅回落。

7月份PPI同比下降2.9%

作为CPI的上游，PPI（工业生产者出厂价格）更加灵敏、直接地反映经济增速的变动，并将进一步传导到CPI。7月份我国PPI同比下降了2.9%，连续第5个月出现负增长，而且下滑的程度不断加深。

当前的货币政策，虽然加大了对实体经济特别是小微企业的支持力度，但总体依然保持了稳健。加之此前持续大力度回收流动性，以及目前房地产调控的坚定不移，使得当前我国物价走势面临的货币和资本市场环境也没有出现明显反弹。

“目前的CPI涨幅持续下行，是各种因素综合作用的结果。完成全年物价调控的预期目标应当是有把握的，也为下一步稳增长提供了更大的政策空间。不过，对物价问题也不能掉以轻心。”王军提醒。（据新华社、中新网）

据搜房网数据监控中心不完全统计（截至8月24日)，东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货，与8月持平。其中纯新开楼盘7个，占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主，改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>

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