办理住房公积金流程是怎样的? 需要哪些材料

2012/9/4 22:06:32 来源:网络 字号:T / T
办理住房公积金流程

第一,到当地住房公积金管理中心提出借款申请。借款人持购建房屋合同或协议(购买商售房许可证复印件;建房、修房的须持政府土地规划管理部门的批准文件)、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用夫妻双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或其他夫妻关系证明,填写《个人住房公积金贷款贷款申请书》。贷款银行根据借款人的申请考核借款人是否符合贷款条件,计算贷款额度,确定贷款期限。

第二,签订借款合同。当地公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人与公积金管理中心签订借款合同和抵押合同(用房地产抵押的签订抵押合同,个人担保的需要享受公积金的个人双人担保)。

第三,办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。届时,需要带好房产证(及土地证)、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式5份,办理公证和房屋他项权证有关手续。

第四,借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同(质押合同)、房屋他项权证或抵押权证明书等借款资料交公积金管理中心。届时,公积金管理中心将委托建设银行房信部门按时把款打入您的个人账户。

公积金贷款用于买房必须存在买卖关系,需提供资料

1、一手房:需要提供和开发商

签订的正规商品房合同、首付发票、开发商提供的划款证明以及身份证、户口本、结婚证、公积金指定的委托银行开具的还款存折、(学历证、职称证)

2、二手房买卖双方的身份证、户口本、结婚证、公积金指定的委托银行开具的还款存折、(学历证、职称证)产权证、卖方的划款存折(根据当地规定的银行开具)

注:以上办理都要到当地住房公积金管理中心办理。公积金贷款利率1-5年4.41%,6-30年4.86%.今年7月1日公积金贷款额最高已经调整为60万.最长年限30年.

东莞9月开盘预告据搜房网数据监控中心不完全统计(截至8月24日),东莞2012年9月预计37个住宅或别墅开盘或加推新货,与8月持平。其中纯新开楼盘7个,占比19%。分布在镇区的纯新项目依然以75-110平刚需户型为主,改善型房源也将随着降息等政策继续释放。点击详情>>>

推荐阅读:

婚房购买成本测算 低总价实用户型成刚需首选

东莞8月楼价假跌 楼市持续热销成交量创新高

东莞8月住宅签约金额前十楼盘 南城中信森林湖居榜首

东莞楼市"金九"正式拉开帷幕 住宅成交高位运行

公积金是指本地企事业单位为职工长期缴存的住房储备金,要办理公积金贷款必须满足公积金缴存必须连续缴存一年以上。那么办理住房公积金流程是怎样的?需要哪些材料呢?

分享到:
热门楼盘
  • 名称:春江华城

    价格:4200元/平米

    地址:盛世滨河旁边

  • 名称:海亮·英伦城邦

    价格:4200元/平米

    地址: 广德县太极大道广祠大桥北200米

  • 名称:上海花园洋房

    价格:5800元/平米

    地址:广宁路东段

推荐楼盘
  • 名称:均利•天玺公馆

    价格:6000元/平米

    地址:万桂山路商业街

  • 名称:琥珀新天地

    价格:5500元/平米

    地址:广德县新城区天官山路与健民路交口

  • 名称:春江华城

    价格:4200元/平米

    地址:盛世滨河旁边